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税务筹划

深圳申请个人独资企业核定征收的条件和限制

目前深圳核定征收也不是非常的全面只有;宝安,南山和龙岗这些地区才能核定征收,其它地区没有这个政策。个人独资企业的核定征收是对其所得税计征的一种方式,大部分的企业所

目前深圳核定征收也不是非常的全面只有;宝安,南山和龙岗这些地区才能核定征收,其它地区没有这个政策。个人独资企业的核定征收是对其所得税计征的一种方式,大部分的企业所得税都是按照收入,成本,利润等方式查账征收的,但是个人独资企业是可以申请核定征收的,核定征收其个人经营所得税,现在深圳核定征收应税所得率为5%,为全国最低,因此深圳也是目前个人与企业节税最后的、最好的港湾。

在深圳注册个人独资企业并申请核定征收需要满足哪些条件呢?

条件一:投资人身份

实际上在注册环节,并没有过多条件限制,但投资人(个独企业没有法人概念,称投资人)需要满足非失信被执行人名单,不过这一条件基本没有门槛。

条件二:注册地区

目前深圳仅南山、宝安、龙岗三区支持核定征收,所以个独也只建议落地在这三个地区,不然公司注册下来,却无法核定,则失去了初衷。

条件三:注册地址

如果投资人名下在南山、宝安、龙岗任意一地拥有住宅房产,则可以作为公司注册地址。如果投资人没有自有房产,也可以用在街道办备案的红本租赁合同,但需要满足租期一年以上,实际面积5㎡以上。

地址这一项如果自己无法提供的,可以找代理公司获取稳定安全的挂靠地址。

条件四:行业限制

适合用个人独资企业节税的行业和经营范围

1、常见可用的行业:服务类、科技类、咨询类行业。

2、不能核定的行业:银行、信用社、小额贷款公司、保险公司、证券公司、期货公司、信托投资公司、金融资产管理公司、融资租赁公司、担保公司、财务公司、典当公司等金融企业;会计、审计、资产评估、税务、房地产估价、土地估价、工程造价、律师、价格鉴证、公证机构、基层法律服务机构、专利代理、商标代理以及其他经济鉴证类社会中介机构。

3、常见可用的营业范围:商务信息咨询,从事信息、计算机、软件科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务,市场信息咨询与调查(不得从事社会调查、社会调研、民意调查、民意测验),会务服务,展示展览服务,公关活动策划,市场营销策划;企业管理咨询,旅游咨询,人才咨询,公关活动策划,企业形象策划,从事教育科技领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让。

4.不能核定的经营范围:

财务类:财务咨询、代理记账。
会计类:审计验资等、税务咨询。
法律类:法律咨询。
投资类:含“投资”类字眼。
金融类:含“金融”类字样;经济鉴定。
演艺类:传媒、影视、演艺、直播、文化创意、艺术、文化类、文化传播、设计文化。
建筑类:工程造价。
咨询类:建筑工程设计咨询。
房地产类:房地产开发、房地产营销策划、房地产经纪。
中介:社会中介机构。
商标:商标代理。
核定征收目前仅面向小规模纳税人,也就是说年开票额不能超过500万(建议400万内,不要卡500万这个口子,也规避税务风险),一旦超出,则升级为一般纳税人,转为查账征收,无法恢复。

以上就是在深圳注册个独核定的五大硬性条件,其他的像注册资本、资料那些我认为都不能被称之为条件,在注册之前先了解清楚,希望能让您少走弯路。

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